昨天,记者从市规划自然资源委获悉,亦庄新城物流基地及智造基地街区控规近日获得批复。两大片区新增空间资源将重点投放于集成电路、智能制造、智慧物流等主导产业,打造首都物流供应链创新发展高地和区域高精尖智造产业发展基地。
亦庄新城物流基地及智造基地位于北京中心城区东南部,地处亦庄新城通州部分京沪高速和六环路交会地区,距中心城区约22公里,距大兴国际机场、首都国际机场约30公里,距天津港约120公里。规划范围总用地面积约22.2平方公里,是亦庄新城的重要组成部分,更是北京城市总体规划中京津发展轴上的重要产业组团。
根据《亦庄新城马驹桥物流基地YZ00-0603街区控制性详细规划(街区层面)(2020年—2035年)》及《亦庄新城马驹桥智造基地YZ00-0604~0606街区控制性详细规划(街区层面)(2020年—2035年)》,该区域要构建“双廊两翼,三轴多点”的总体空间格局。
聚焦物流智造,该区域将把新增空间资源重点投放于集成电路、智能制造、智慧物流等主导产业,推动重大项目科学选址、集中布局,保障填空白、占高地的战略性产业项目落地实施,实现高精尖产业集聚发展。同时,区域要有序推动城市更新,充分挖潜利用存量低效产业用地,严格产业准入,推动存量产业转型升级。
围绕“七有”“五性”民生需求,该区域要推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务均衡布局。其中,面向科技创新人才多样化需求的特点,构建产业服务中心,推进企业服务、培训等配套设施建设,提供平台类、科研类、中介类等服务;建立租售并举、多元化的住房保障体系,通过多种方式促进就业人口就地居住,保障职住平衡。
便捷高效的交通系统对物流、智造产业发展至关重要。规划明确,要优化“七横八纵”对外交通廊道,包括兴贸二街、景盛中街、景盛南四街、兴贸北街等;新增和改造9处立交节点,提升对外交通连通性;优化货运通道,增加停车及货运轮候区,提升集散能力;针对物流、智造产业及生活区,差异化提升街区道路网密度,改善区域交通微循环。
作为智造基地的配套项目,金桥再生水厂(一期)已于去年9月30日投入试运营。据了解,该项目主要包含两个水厂,其中一厂以处理生活污水为主,二厂以处理工业废水为主,正式投产后日均污水处理总量可达6万吨。此次规划明确,针对集成电路、智能制造等高精尖产业的不同市政负荷需求,要重点强化智造基地供电、高品质再生水等基础设施保障水平。
