“首旅总部大厦最后一段钢梁起吊。”4月28日,在北京城市副中心文旅区,随着一声令下,由北京建工集团承建的首旅总部大厦项目1号楼最后一段钢梁顺利安装。至此,首旅总部大厦1号楼和2号楼外框架钢结构顺利封顶,标志着项目地上两座塔楼主体钢结构框架全部搭建完毕,为后续全面展开室外幕墙、室内装修和机电施工等打下基础。
26天完成1018根抗浮锚杆施工
走进首旅总部大厦项目施工现场,两座塔楼已现出雏形。4月28日上午,随着吊车将1号楼最后一段钢梁吊起,并安装完成,首旅总部大厦项目主体钢结构封顶。
该项目位于九棵树中路与曹园南街“一纵一横”景观大道交界区域,是北京环球度假区北入口文旅区门户节点,总占地面积1.6公顷,总建筑规模8.3万平方米。项目建筑地上11层,地下3层,建筑高度60米。
“项目地下为钢筋混凝土框架结构,地上为钢框架加钢筋混凝土核心筒结构。”据北京建工集团相关负责人介绍,项目主体结构于2023年6月开工建设,施工过程中面临基坑返水、千伏高压电环绕、环保要求高等诸多挑战。“我们通过高效配置资源、优化施工方案、划分施工区域,在进场的17天内完成施工现场万余平方米临设改造提升施工,26天完成1018根抗浮锚杆施工,并赶在7月主汛期前完成了5650立方米土方外运及垫层施工,在7月的几场大雨中保住了基坑不泡槽。”
该负责人介绍,2023年8月,项目完成了1.8万余立方米底板混凝土浇筑。“整体来说,从2023年6月开工到8月底板浇筑完成,不到3个月时间,项目完成了进场交接、临设提升改造、生活区建设、基底抗浮锚杆、垫层以及底板浇筑施工,为全面开工建设以及去年10月22日结构冲突地面,进入地上结构施工打下基础。”
预计2025年建成 配套酒店餐饮等对外开放
新京报记者了解到,项目在施工过程中,还采用了新技术、新工艺。比如,在施工中,通过运用BIM+P6系统技术对现场施工进行实时指导,从勘察设计到图纸会审深化设计,从工程量统计到施工模拟三维可视化交底等BIM应用,实现基于BIM的可视化、数字化、精细化、信息化的全过程项目管理,保证现场的连续施工,节约工期,降低成本,确保按期完工。
“项目利用BIM技术的形象展示特点,不仅可以更快地落实业主的设计需求调整,还可以在项目竣工验收后向建设单位整体移交真实、准确、完整的项目数字资产,更有助于参建各方及社会各界快速、全面、深入地了解项目进展及管理水平,直观展示企业硬实力。”首旅集团总部大厦项目建设单位施工负责人王志强介绍,该项目是北京市疏解非首都功能、加快推动市属国企总部等优质资源搬迁入驻城市副中心的重要成果。此次主体钢结构封顶后,将进入幕墙封闭、机电安装以及装饰装修施工,由“粗活”向“细活”过渡。
据悉,项目预计于2025年4月竣工,建成后将作为首旅集团及所属企业办公使用,配套的餐饮、酒店、咖啡厅等也将对外开放,成为副中心文化旅游区新地标。
